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Servizi Real Estate
La valorizzazione delle garanzie immobiliari è una leva fondamentale per la massimizzazione dei recuperi

Servizi prestati tramite la struttura interna di RealEstate che ha sviluppato dei Servizi dedicati alle diverse fasi del processo legale immobiliare delle posizioni in gestione:
 
  • Auction Facilitation

Per facilitare il processo di partecipazione alle aste, la Struttura interna di RealEstate:
- supporta i potenziali acquirenti grazie anche a un capillare network di broker immobiliari;
- gestisce una costante attività di promozione e partecipazione alle aste giudiziarie relative ad immobili posti a garanzia di finanziamenti.

 

  • Borrower Cooperation Agreement

Il Borrower Cooperation Agreement è il servizio finalizzato alla vendita di cespiti immobiliari posti a garanzia dei crediti della mandante che interviene nella fase iniziale dell’attività di recupero quale alternativa alla procedura esecutiva.
Il Dipartimento Real Estate coordina la fase di commercializzazione del bene supervisionando le offerte di acquisto raccolte. ​
 

  • Reposses

L’attività di Repossess, facilitando l’attività di recupero, tutela il valore del credito posto a garanzia.
Attraverso la costituzione di un veicolo per la partecipazione in asta (Reoco), l’attività svolta dal Dipartimento RealEstate ottimizza il recupero del credito sostenendo il prezzo di aggiudicazione e permettendo una massimizzazione del valore del bene attraverso operazioni di trading, sviluppo o valorizzazione degli immobili.
Il servizio si rivolge esclusivamente ad Istituti di Credito o Società specializzate.
 

  • Valutazioni Immobiliari

La Struttura interna Real Estate fornisce il servizio di Valutazione Immobiliare per Istituti di Credito o Società specializzate per redigere Business Plan o supportare la chiusura delle transazioni. Il servizio è finalizzato all’analisi delle caratteristiche dei beni ed all’individuazione dei valori di stima sul libero mercato, a seconda delle esigenze e del livello di analisi richiesto. Le Valutazioni possono essere di diverse tipologie a seconda del grado di approfondimento (Desktop, Drive by o Internal Site Visit).
 

  • Osservazione alla CTU

Mediante approfondite analisi delle CTU, il Dipartimento RealEstate fornisce una “scheda tecnica” per esprimere un parere di probabile congruità. Il servizio si rivolge esclusivamente ad Istituti di Credito o Società specializzate.
 

  • Servizi Tecnici e Professionali

La Struttura interna Real Estate ha sviluppato un insieme di servizi tecnici ad elevato grado di specializzazione: la redazione rilievi, il reperimento degli atti relativi agli immobili, la certificazione energetica, la regolarizzazione edilizia e le variazioni catastali. Il servizio si rivolge esclusivamente ad Istituti di Credito o Società specializzate.
 

  • Ricerca di Investitori interessati all’acquisto

La Struttura interna Real Estate ricerca Investitori interessati all’acquisto dei beni connessi alle procedure concorsuali per favorire il processo di recupero. Il servizio si rivolge esclusivamente ad Istituti di Credito o Società specializzate.
 

  • Operatore specializzato nelle vendite

La Struttura interna Real Estate supporta la Curatela, a fronte di una specifica nomina (come previsto dall’art 107 comma 1 della legge fallimentare), per le attività di vendita e per gli altri atti di liquidazione. Le vendite, gestite tramite procedure competitive e avvalendosi di una rete di broker distribuita su tutto il territorio nazionale, avvengono assicurando, con adeguate forme di pubblicità, la massima informazione e partecipazione degli interessati e potranno realizzarsi esclusivamente al raggiungimento del valore minimo di vendita determinato dal curatore fallimentare e/o dal comitato dei creditori. Il servizio si rivolge esclusivamente ad Istituti di Credito o Società specializzate.


Per maggiori informazioni sui servizi svolti contatta la Struttura interna Real Estate:
realestate@dobank.com
Numero Verde 800 185 016
Fax +39 06 47972648